Как избежать неприятностей при подписании договора на съём жилья

Written by Инфо Право

Вы решили арендовать жилье. Обычно людей интересует стоимость аренды, стоимость арноны и срок, на который они заключают договор. В большинстве случаев, текст договора многие квартиросъемщики вообще не читают, а лишь проглядывают. Убедившись, что сумма ежемесячных платежей написана верно, что оплачивать нужно будет чеками, все успокаиваются и быстро ставят свою подпись.

Очень хорошо, если у вас не будет после заключения такого договора никаких неприятностей. К сожалению, в отдельных случаях, возникают очень серьезные проблемы, которые приходится решать в суде. Первое, на что следует обратить внимание – на каком языке составлен договор. Если он на иврите, а вы не до конца владеете языком, добейтесь того, чтобы текст был и на том языке, которым вы владеете или воспользуйтесь переводчиком. Очень советую не подписывать какие-либо договора на языке который вы не понимаете.

Любой договор может показаться вам простым и понятным, но его следует читать очень внимательно, обращая внимание на каждую мелочь. Например, в договоре может быть указано, что вы должны после окончания срока аренды жилья сдать ее в первозданном виде. Это только кажется, на первый взгляд, что здесь все просто и понятно. На самом деле, обычно так и есть, хозяин просит квартиросъемщика просто убраться в квартире, вынести мусор и вымыть полы.Но бывают случаи, когда хозяин требует произвести ремонт. Хорошо, если косметический. Где-то, что-то покрасить или тщательно вымыть, а что будет если хозяин потребует сделать капитальный ремонт? При этом хозяин квартиры будет тыкать в какой-то завуалированный пункт в договоре, на который вы даже внимания не обратили год/два/три назад когда подписывали этот договор.

Даже если вы просверлите несколько отверстий и прибьете пару гвоздей для ваших картин, потом можно будет утверждать, что вы нарушили первозданный вид квартиры и нанесли ущерб чужой собственности.

Понятно, что мы все хотим экономить деньги. Это абсолютно правильно для любого нормального человека. Но экономия на договорах, смысла которых мы не до конца понимаем, может впоследствии привести к очень серьезным финансовым тратам.

Для допольнительной информации можете обращаться по телефону 072-2400380; в срочных случаях 050-4449890

Адвокат Александр Оберфельд

Эли Нахт и партнёры.

Last modified: 23.09.2019